Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Astrupvej 9, Astrup

Landejendom · 461 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 461 m², grund på 291.071 m², 9 værelser, opført i 1920, renoveret i 2020. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
461 m²
Samlet bygningsareal
338 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
291071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.829.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.433 kr/m².10.776.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk461 m² vs. 276 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.0%-10,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)291071 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering17.160.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+186,00 pct. siden jun. 2022
377k16,0M31,5M47,1M62,7M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20226.000.000 kr.1. dec. 20226.000.000 kr.I dag · vores estimat17.160.000 kr.Markedet · 19922.720.822 kr.Markedet · 1993735.295 kr.Markedet · 19941.206.437 kr.Markedet · 19951.471.051 kr.Markedet · 19963.961.373 kr.Markedet · 1997513.554 kr.Markedet · 19981.856.908 kr.Markedet · 199911.642.555 kr.Markedet · 20003.394.804 kr.Markedet · 20014.914.721 kr.Markedet · 200212.974.845 kr.Markedet · 20035.411.218 kr.Markedet · 200414.640.899 kr.Markedet · 200545.254.065 kr.Markedet · 20063.425.691 kr.Markedet · 20077.040.853 kr.Markedet · 20088.768.220 kr.Markedet · 20092.582.983 kr.Markedet · 20104.293.293 kr.Markedet · 20113.690.305 kr.Markedet · 20128.667.722 kr.Markedet · 201325.100.528 kr.Markedet · 201411.644.860 kr.Markedet · 20153.117.743 kr.Markedet · 20164.022.686 kr.Markedet · 20175.696.577 kr.Markedet · 20183.326.115 kr.Markedet · 20192.656.743 kr.Markedet · 20206.957.412 kr.Markedet · 202114.365.221 kr.Markedet · 202214.024.542 kr.Markedet · 20238.872.406 kr.Markedet · 202435.156.782 kr.Markedet · 202512.289.338 kr.Markedet · 202662.722.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 461 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2022 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
1. dec. 2022 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
17.160.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel6.000.000 kr.
  • jun.Ejerskifte6.000.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jenlevej 9, Nørrevejle
7870 Roslev		303 m²1,7 km14-02-202427.500.000 kr.90.759 kr./m²
Vihøjvej 2, Grinderslev
7870 Roslev		327 m²3,8 km27-04-202630.200.000 kr.92.355 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup
7870 Roslev		255 m²3,1 km28-02-20251.625.000 kr.6.373 kr./m²
Jebjerggårdvej 15, Ø. Jebjerg
7870 Roslev		322 m²4,4 km25-05-20259.750.000 kr.30.280 kr./m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark
7870 Roslev		306 m²4,1 km22-09-20253.550.000 kr.11.601 kr./m²
Ø. Grønningvej 28, Ø. Grønning
7870 Roslev		238 m²2,9 km09-01-202414.700.000 kr.61.765 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²7,7 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup
7870 Roslev		244 m²7,8 km08-09-20252.485.000 kr.10.184 kr./m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²10,7 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk
7870 Roslev		250 m²10,6 km06-12-202310.750.000 kr.43.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden