Astrupvej 72, Astrup, 6780 Skærbæk — Villa · 96 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.308 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1946. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1946
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.792 kr/m².703.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.519.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016jun.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1946Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ullerupvej 15 6780 Skærbæk	99 m²	3,5 km	01-05-2026	500.000 kr.	5.051 kr./m²
Digevej 4A, Brøns 6780 Skærbæk	114 m²	2,3 km	21-01-2025	1.715.000 kr.	15.044 kr./m²
Ribevej 21 6780 Skærbæk	92 m²	3,5 km	30-04-2025	525.000 kr.	5.707 kr./m²
Nissumsgade 9 6780 Skærbæk	100 m²	3,5 km	18-02-2025	580.000 kr.	5.800 kr./m²
Ribevej 29 6780 Skærbæk	102 m²	3,4 km	08-07-2024	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Tingvej 31, Brøns 6780 Skærbæk	112 m²	2,6 km	20-07-2025	525.000 kr.	4.688 kr./m²
Svingelen 25A 6780 Skærbæk	99 m²	3,7 km	28-04-2026	660.000 kr.	6.667 kr./m²
Hjemstedvej 32 6780 Skærbæk	91 m²	3,6 km	10-10-2024	475.000 kr.	5.220 kr./m²
Kagebøl 16 6780 Skærbæk	105 m²	3,5 km	16-01-2026	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Hjemstedvej 34 6780 Skærbæk	104 m²	3,6 km	21-06-2024	600.000 kr.	5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu