Astrupvej 4, st., 2700 Brønshøj — Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.092 kr/m².6.036.010 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAstrupvej gns: 40.806 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.944 kr/m²-21,40 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.263.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majEjerandel overdraget
2013jun.Ejerandel overdraget
majEjerandel overdraget
2004nov.Ejerandel overdraget
2002aug.Ejerskifte
1994sep.Ejerandel overdraget
1992feb.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 91, 1. th 2700 Brønshøj	62 m²	811 m	03-07-2025	2.530.000 kr.	40.806 kr./m²
Lystrupvej 7, st. 2700 Brønshøj	122 m²	467 m	23-06-2026	7.600.000 kr.	62.295 kr./m²
Fuglsang Allé 92, st. 2700 Brønshøj	119 m²	435 m	19-04-2025	10.035.000 kr.	84.328 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3. 2700 Brønshøj	122 m²	688 m	09-06-2024	5.350.100 kr.	43.853 kr./m²
Brønshøjvej 78, 1. tv 2700 Brønshøj	131 m²	549 m	15-07-2026	6.675.000 kr.	50.954 kr./m²
Brønshøjvej 78, 1. tv 2700 Brønshøj	131 m²	549 m	23-05-2024	3.600.000 kr.	27.481 kr./m²
Brønshøjvej 9, 3. 2700 Brønshøj	129 m²	681 m	08-06-2026	6.900.000 kr.	53.488 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 2, 3. th. 2700 Brønshøj	121 m²	907 m	26-08-2026	5.895.000 kr.	48.719 kr./m²
Ringholmvej 64, 2. tv 2700 Brønshøj	120 m²	860 m	04-07-2024	5.575.000 kr.	46.458 kr./m²
Ringholmvej 64, 1. tv 2700 Brønshøj	118 m²	860 m	25-06-2025	6.200.000 kr.	52.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu