Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Astrup Vig 66, Astrup Vig

Fritidshus · 91 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 2.729 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
2729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i Astrup VigMedian pris/m² for fritidshus i Astrup Vig (7870, sidste 24 mdr.): 14.150 kr/m² × 91 m².1.287.650 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk91 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2729 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.457.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,66 pct. siden maj 2011
182k613k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020248. maj 20111.051.000 kr.I dag · vores estimat1.457.316 kr.Markedet · 1992318.682 kr.Markedet · 1993546.000 kr.Markedet · 1994288.561 kr.Markedet · 1995327.054 kr.Markedet · 1996523.523 kr.Markedet · 1997537.173 kr.Markedet · 1998442.624 kr.Markedet · 1999369.642 kr.Markedet · 2000497.861 kr.Markedet · 2001539.539 kr.Markedet · 2002541.177 kr.Markedet · 2003520.429 kr.Markedet · 2004637.546 kr.Markedet · 2005648.466 kr.Markedet · 2006900.263 kr.Markedet · 20071.722.994 kr.Markedet · 2008790.608 kr.Markedet · 2009758.303 kr.Markedet · 2010277.823 kr.Markedet · 2011874.965 kr.Markedet · 20121.016.834 kr.Markedet · 2013979.524 kr.Markedet · 20141.407.406 kr.Markedet · 2015641.186 kr.Markedet · 20161.122.394 kr.Markedet · 2017528.255 kr.Markedet · 2018406.770 kr.Markedet · 20191.904.084 kr.Markedet · 2020594.958 kr.Markedet · 2021842.296 kr.Markedet · 2022873.600 kr.Markedet · 2023805.987 kr.Markedet · 20241.100.645 kr.Markedet · 2025727.363 kr.Markedet · 20261.404.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2011 · Alm. Salg
1.051.000 kr.
I dag · vores estimat
1.457.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.051.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrup Vig 152, Astrup Vig
7870 Roslev		84 m²289 m13-11-20241.425.000 kr.16.964 kr./m²
Astrup Vig 154, Astrup Vig
7870 Roslev		99 m²275 m24-10-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Astrup Vig 83, Astrup Vig
7870 Roslev		80 m²412 m09-02-20261.075.000 kr.13.438 kr./m²
Astrup Vig 53, Astrup Vig
7870 Roslev		103 m²601 m07-11-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²
Astrup Vig 114, Astrup Vig
7870 Roslev		74 m²420 m09-11-20241.150.000 kr.15.541 kr./m²
Astrup Vig 116, Astrup Vig
7870 Roslev		73 m²462 m23-08-20251.085.000 kr.14.863 kr./m²
Astrup Vig 61, Astrup Vig
7870 Roslev		74 m²569 m22-09-2025745.000 kr.10.068 kr./m²
Astrup Vig 150, Astrup Vig
7870 Roslev		67 m²250 m26-10-20251.000.000 kr.14.925 kr./m²
Astrup Vig 94, Astrup Vig
7870 Roslev		60 m²395 m15-04-2026725.000 kr.12.083 kr./m²
Astrup Vig 97, Astrup Vig
7870 Roslev		56 m²495 m09-02-20251.420.000 kr.25.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden