Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Astrup Vig 49, Astrup Vig

Fritidshus · 112 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 2.940 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1991. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
2940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i Astrup VigMedian pris/m² for fritidshus i Astrup Vig (7870, sidste 24 mdr.): 14.150 kr/m² × 112 m².1.584.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk112 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.505.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1165,33 pct. siden jul. 1992
119k675k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202429. jul. 1992119.000 kr.I dag · vores estimat1.505.742 kr.Markedet · 1992392.224 kr.Markedet · 1993672.000 kr.Markedet · 1994355.152 kr.Markedet · 1995402.528 kr.Markedet · 1996644.336 kr.Markedet · 1997661.136 kr.Markedet · 1998544.768 kr.Markedet · 1999454.944 kr.Markedet · 2000612.752 kr.Markedet · 2001664.048 kr.Markedet · 2002666.064 kr.Markedet · 2003640.528 kr.Markedet · 2004784.672 kr.Markedet · 2005798.112 kr.Markedet · 20061.108.016 kr.Markedet · 20072.120.608 kr.Markedet · 2008973.056 kr.Markedet · 2009933.296 kr.Markedet · 2010341.936 kr.Markedet · 20111.076.880 kr.Markedet · 20121.251.488 kr.Markedet · 20131.205.568 kr.Markedet · 20141.732.192 kr.Markedet · 2015789.152 kr.Markedet · 20161.381.408 kr.Markedet · 2017650.160 kr.Markedet · 2018500.640 kr.Markedet · 20192.343.488 kr.Markedet · 2020732.256 kr.Markedet · 20211.036.672 kr.Markedet · 20221.075.200 kr.Markedet · 2023991.984 kr.Markedet · 20241.354.640 kr.Markedet · 2025895.216 kr.Markedet · 20261.729.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1992 · Alm. Salg
119.000 kr.
I dag · vores estimat
1.505.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, familiehandel119.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrup Vig 53, Astrup Vig
7870 Roslev		103 m²86 m07-11-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²
Astrup Vig 154, Astrup Vig
7870 Roslev		99 m²445 m24-10-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Astrup Vig 140, Astrup Vig
7870 Roslev		130 m²273 m16-08-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Astrup Vig 60, Astrup Vig
7870 Roslev		138 m²477 m04-12-20241.230.000 kr.8.913 kr./m²
Astrup Vig 152, Astrup Vig
7870 Roslev		84 m²410 m13-11-20241.425.000 kr.16.964 kr./m²
Astrup Vig 83, Astrup Vig
7870 Roslev		80 m²220 m09-02-20261.075.000 kr.13.438 kr./m²
Astrup Vig 61, Astrup Vig
7870 Roslev		74 m²104 m22-09-2025745.000 kr.10.068 kr./m²
Astrup Vig 116, Astrup Vig
7870 Roslev		73 m²108 m23-08-20251.085.000 kr.14.863 kr./m²
Astrup Vig 114, Astrup Vig
7870 Roslev		74 m²183 m09-11-20241.150.000 kr.15.541 kr./m²
Astrup Vig 150, Astrup Vig
7870 Roslev		67 m²414 m26-10-20251.000.000 kr.14.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden