Astrup Vig 27, Astrup Vig, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 2.664 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 2664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Astrup VigMedian pris/m² for fritidshus i Astrup Vig (7870, sidste 24 mdr.): 13.438 kr/m² × 47 m².631.586 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2664 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering764.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,59 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 764.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg230.000 kr.
2002Bygget
1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrup Vig 97, Astrup Vig 7870 Roslev	56 m²	461 m	09-02-2025	1.420.000 kr.	25.357 kr./m²
Astrup Vig 94, Astrup Vig 7870 Roslev	60 m²	385 m	15-04-2026	725.000 kr.	12.083 kr./m²
Astrup Vig 150, Astrup Vig 7870 Roslev	67 m²	583 m	26-10-2025	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Astrup Vig 116, Astrup Vig 7870 Roslev	73 m²	229 m	23-08-2025	1.085.000 kr.	14.863 kr./m²
Astrup Vig 61, Astrup Vig 7870 Roslev	74 m²	206 m	22-09-2025	745.000 kr.	10.068 kr./m²
Astrup Vig 114, Astrup Vig 7870 Roslev	74 m²	291 m	09-11-2024	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Astrup Vig 83, Astrup Vig 7870 Roslev	80 m²	380 m	09-02-2026	1.075.000 kr.	13.438 kr./m²
Astrup Vig 152, Astrup Vig 7870 Roslev	84 m²	578 m	13-11-2024	1.425.000 kr.	16.964 kr./m²
Grønning Øre 37, Grønning Øre 7870 Roslev	51 m²	1,1 km	26-06-2026	695.000 kr.	13.627 kr./m²
Lyby Strandvej 6, Lyby Strand 7870 Roslev	45 m²	2,9 km	23-04-2024	1.500.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu