Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Astrup Vig 21, Astrup Vig

Fritidshus · 109 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 5.473 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
5473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
190.300 kr.
Offentlig grundværdi
190.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i Astrup VigMedian pris/m² for fritidshus i Astrup Vig (7870, sidste 24 mdr.): 13.438 kr/m² × 109 m².1.464.742 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk109 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5473 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.244.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,05 pct. siden okt. 2022
201k721k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.244.269 kr.Markedet · 1992381.718 kr.Markedet · 1993654.000 kr.Markedet · 1994345.639 kr.Markedet · 1995391.746 kr.Markedet · 1996627.077 kr.Markedet · 1997643.427 kr.Markedet · 1998530.176 kr.Markedet · 1999442.758 kr.Markedet · 2000596.339 kr.Markedet · 2001646.261 kr.Markedet · 2002648.223 kr.Markedet · 2003623.371 kr.Markedet · 2004763.654 kr.Markedet · 2005776.734 kr.Markedet · 20061.078.337 kr.Markedet · 20072.063.806 kr.Markedet · 2008946.992 kr.Markedet · 2009908.297 kr.Markedet · 2010332.777 kr.Markedet · 20111.048.035 kr.Markedet · 20121.217.966 kr.Markedet · 20131.173.276 kr.Markedet · 20141.685.794 kr.Markedet · 2015768.014 kr.Markedet · 20161.344.406 kr.Markedet · 2017632.745 kr.Markedet · 2018487.230 kr.Markedet · 20192.280.716 kr.Markedet · 2020712.642 kr.Markedet · 2021944.267 kr.Markedet · 20221.046.400 kr.Markedet · 2023965.413 kr.Markedet · 20241.318.355 kr.Markedet · 2025871.237 kr.Markedet · 20261.682.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.244.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • Bygget
  • 2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrup Vig 53, Astrup Vig
7870 Roslev		103 m²265 m07-11-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²
Astrup Vig 154, Astrup Vig
7870 Roslev		99 m²673 m24-10-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Astrup Vig 140, Astrup Vig
7870 Roslev		130 m²508 m16-08-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Astrup Vig 152, Astrup Vig
7870 Roslev		84 m²642 m13-11-20241.425.000 kr.16.964 kr./m²
Astrup Vig 83, Astrup Vig
7870 Roslev		80 m²464 m09-02-20261.075.000 kr.13.438 kr./m²
Astrup Vig 60, Astrup Vig
7870 Roslev		138 m²674 m04-12-20241.230.000 kr.8.913 kr./m²
Astrup Vig 114, Astrup Vig
7870 Roslev		74 m²269 m09-11-20241.150.000 kr.15.541 kr./m²
Astrup Vig 116, Astrup Vig
7870 Roslev		73 m²240 m23-08-20251.085.000 kr.14.863 kr./m²
Astrup Vig 61, Astrup Vig
7870 Roslev		74 m²324 m22-09-2025745.000 kr.10.068 kr./m²
Astrup Vig 150, Astrup Vig
7870 Roslev		67 m²638 m26-10-20251.000.000 kr.14.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden