Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Astrup Allé 1, Astrup

Landejendom · 420 m² · bygget 1773

Om boligen

Landejendom på 420 m², grund på 1.113.010 m², 10 værelser, opført i 1773. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1773
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
420 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
320 m²
Grundareal
1113010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen og dens umiddelbare omgivelser fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.910 kr/m².10.728.350 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk420 m² vs. 269 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (253 år)Huset er 253 år gammelt (opført 1773). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1113010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering14.376.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,56 pct. siden jan. 2022
344k14,5M28,7M42,9M57,1M19921996200020042008201220162020202410. jan. 202224.600.000 kr.I dag · vores estimat14.376.182 kr.Markedet · 19922.478.840 kr.Markedet · 1993669.900 kr.Markedet · 19941.099.140 kr.Markedet · 19951.340.220 kr.Markedet · 19963.609.060 kr.Markedet · 1997467.880 kr.Markedet · 19981.691.760 kr.Markedet · 199910.607.100 kr.Markedet · 20003.092.880 kr.Markedet · 20014.477.620 kr.Markedet · 200211.820.900 kr.Markedet · 20034.929.960 kr.Markedet · 200413.338.780 kr.Markedet · 200541.229.300 kr.Markedet · 20063.121.020 kr.Markedet · 20076.414.660 kr.Markedet · 20087.988.400 kr.Markedet · 20092.353.260 kr.Markedet · 20103.911.460 kr.Markedet · 20113.362.100 kr.Markedet · 20127.896.840 kr.Markedet · 201322.868.160 kr.Markedet · 201410.609.200 kr.Markedet · 20152.840.460 kr.Markedet · 20163.664.920 kr.Markedet · 20175.189.940 kr.Markedet · 20183.030.300 kr.Markedet · 20192.420.460 kr.Markedet · 20206.338.640 kr.Markedet · 202113.087.620 kr.Markedet · 202212.777.240 kr.Markedet · 20238.083.320 kr.Markedet · 202432.030.040 kr.Markedet · 202511.196.360 kr.Markedet · 202657.144.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 420 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2022 · Alm. Salg
24.600.000 kr.
I dag · vores estimat
14.376.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg24.600.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1773Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jenlevej 9, Nørrevejle
7870 Roslev		303 m²1,3 km14-02-202427.500.000 kr.90.759 kr./m²
Vihøjvej 2, Grinderslev
7870 Roslev		327 m²4,0 km27-04-202630.200.000 kr.92.355 kr./m²
Jebjerggårdvej 15, Ø. Jebjerg
7870 Roslev		322 m²4,0 km25-05-20259.750.000 kr.30.280 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup
7870 Roslev		255 m²2,8 km28-02-20251.625.000 kr.6.373 kr./m²
Ø. Grønningvej 28, Ø. Grønning
7870 Roslev		238 m²2,5 km09-01-202414.700.000 kr.61.765 kr./m²
Grønning Kirkevej 11
7870 Roslev		226 m²2,3 km01-07-202611.306.000 kr.50.027 kr./m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark
7870 Roslev		306 m²4,4 km22-09-20253.550.000 kr.11.601 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²6,7 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²7,6 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup
7870 Roslev		244 m²8,2 km08-09-20252.485.000 kr.10.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden