Astilbevej 4

Villa · 115 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1998. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.382 kr/m².3.259.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.506.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,82 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.506.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2014aug.Ejerskifte
1998Ombygning
1972okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 5 4030 Tune	116 m²	131 m	27-08-2024	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Orkidevej 8 4030 Tune	114 m²	133 m	22-06-2024	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Orkidevej 4 4030 Tune	117 m²	180 m	05-06-2025	2.775.000 kr.	23.718 kr./m²
Tune Parkvej 21 4030 Tune	112 m²	178 m	01-11-2024	3.550.000 kr.	31.696 kr./m²
Mimosevej 10 4030 Tune	120 m²	130 m	06-01-2025	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Lundegårdshaven 13 4030 Tune	111 m²	354 m	14-10-2024	2.725.000 kr.	24.550 kr./m²
Lundevej 28 4030 Tune	120 m²	328 m	19-01-2025	3.695.000 kr.	30.792 kr./m²
Tinggårdshegnet 6 4030 Tune	111 m²	427 m	06-02-2024	3.495.000 kr.	31.486 kr./m²
Lundevej 70 4030 Tune	120 m²	363 m	18-09-2024	3.145.000 kr.	26.208 kr./m²
Lundevej 6 4030 Tune	110 m²	376 m	20-08-2025	4.360.000 kr.	39.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu