Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Astilbehaven 133

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², grund på 130 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1990
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
740 m²
Bebygget areal
327 m²
Grundareal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.912 kr/m².3.855.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.007.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,06 pct. siden feb. 2017
416k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.625.000 kr.I dag · vores estimat3.007.150 kr.Markedet · 1992520.512 kr.Markedet · 1993450.496 kr.Markedet · 1994451.392 kr.Markedet · 1995542.464 kr.Markedet · 1996516.928 kr.Markedet · 1997474.112 kr.Markedet · 1998537.344 kr.Markedet · 1999765.120 kr.Markedet · 2000797.312 kr.Markedet · 2001951.168 kr.Markedet · 20021.254.016 kr.Markedet · 20031.237.760 kr.Markedet · 20041.229.504 kr.Markedet · 20051.408.448 kr.Markedet · 20062.034.688 kr.Markedet · 20072.090.688 kr.Markedet · 20081.163.648 kr.Markedet · 20091.097.152 kr.Markedet · 20101.148.480 kr.Markedet · 20111.116.288 kr.Markedet · 20121.309.504 kr.Markedet · 20131.116.992 kr.Markedet · 20141.335.808 kr.Markedet · 20151.576.512 kr.Markedet · 20161.660.928 kr.Markedet · 20171.731.136 kr.Markedet · 20182.034.048 kr.Markedet · 20191.815.360 kr.Markedet · 20202.119.296 kr.Markedet · 20212.254.336 kr.Markedet · 20222.535.872 kr.Markedet · 20232.092.288 kr.Markedet · 20242.083.712 kr.Markedet · 20252.393.600 kr.Markedet · 20262.891.328 kr.Markedet · 20273.617.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.007.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1990Bygget
  • 1989jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astilbehaven 157
2830 Virum		62 m²64 m01-05-20252.800.000 kr.45.161 kr./m²
Astilbehaven 162, 2. th
2830 Virum		88 m²42 m13-07-20264.235.000 kr.48.125 kr./m²
Astilbehaven 160, 2. th
2830 Virum		88 m²60 m30-06-20243.995.000 kr.45.398 kr./m²
Astilbehaven 134
2830 Virum		90 m²12 m26-01-20254.250.000 kr.47.222 kr./m²
Astilbehaven 161, 1. tv
2830 Virum		90 m²48 m05-03-20253.750.000 kr.41.667 kr./m²
Astilbehaven 152, 2.
2830 Virum		91 m²62 m09-12-20253.695.000 kr.40.604 kr./m²
Astilbehaven 160, st. th
2830 Virum		92 m²60 m27-05-20244.383.000 kr.47.641 kr./m²
Astilbehaven 149
2830 Virum		96 m²56 m29-03-20254.250.000 kr.44.271 kr./m²
Astilbehaven 151
2830 Virum		97 m²61 m29-12-20244.400.000 kr.45.361 kr./m²
Lavendelhaven 40, st. tv
2830 Virum		64 m²60 m08-01-20262.795.000 kr.43.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden