Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Astersvænget 9

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.843 kr/m².1.266.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAstersvænget gns: 12.127 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4261-snit 10.501 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.066.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2011majEjerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astersvænget 5
4261 Dalmose		120 m²54 m21-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Fresiavænget 4
4261 Dalmose		153 m²121 m08-07-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Nyvej 7
4261 Dalmose		153 m²205 m26-05-20251.020.000 kr.6.667 kr./m²
Fresiavænget 7
4261 Dalmose		150 m²75 m19-05-20251.345.000 kr.8.967 kr./m²
Vibevej 14
4261 Dalmose		152 m²463 m08-04-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Falkevej 14
4261 Dalmose		149 m²444 m15-07-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Østervej 14
4261 Dalmose		148 m²467 m29-11-20231.160.000 kr.7.838 kr./m²
Rosenvænget 8
4261 Dalmose		140 m²190 m13-10-20241.170.000 kr.8.357 kr./m²
Liljevænget 4
4261 Dalmose		135 m²273 m01-04-20241.600.000 kr.11.852 kr./m²
Mosevej 13
4261 Dalmose		137 m²431 m26-02-2025800.000 kr.5.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden