Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Astersvænget 5

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 399 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2003. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
868.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.604 kr/m².775.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAstersvænget gns: 6.736 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 6.335 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering804.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,07 pct. siden jan. 2024
183k2,5M4,8M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2024970.000 kr.I dag · vores estimat804.407 kr.Markedet · 1992379.584 kr.Markedet · 1993436.320 kr.Markedet · 1994516.816 kr.Markedet · 1995487.296 kr.Markedet · 1996485.856 kr.Markedet · 1997609.696 kr.Markedet · 1998519.984 kr.Markedet · 1999607.536 kr.Markedet · 2000648.864 kr.Markedet · 2001547.632 kr.Markedet · 2002345.600 kr.Markedet · 2003755.712 kr.Markedet · 2004492.192 kr.Markedet · 2005629.568 kr.Markedet · 2006629.424 kr.Markedet · 2007433.296 kr.Markedet · 2008932.832 kr.Markedet · 2009635.328 kr.Markedet · 2010658.944 kr.Markedet · 20111.361.952 kr.Markedet · 20121.376.496 kr.Markedet · 2013843.408 kr.Markedet · 20141.035.504 kr.Markedet · 2015384.480 kr.Markedet · 2016388.368 kr.Markedet · 2017464.544 kr.Markedet · 2018825.264 kr.Markedet · 2019719.280 kr.Markedet · 20201.187.136 kr.Markedet · 2021867.168 kr.Markedet · 2022839.088 kr.Markedet · 2023651.744 kr.Markedet · 20241.182.096 kr.Markedet · 2025657.792 kr.Markedet · 20261.041.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
804.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astersvænget 20
7730 Hanstholm		114 m²72 m08-09-2024745.000 kr.6.535 kr./m²
Bellisvænget 25
7730 Hanstholm		141 m²219 m05-06-2024865.000 kr.6.135 kr./m²
Egevænget 38
7730 Hanstholm		140 m²367 m27-03-2026745.000 kr.5.321 kr./m²
Havremarken 7
7730 Hanstholm		145 m²588 m19-06-2024800.000 kr.5.517 kr./m²
Gyvelvænget 197
7730 Hanstholm		142 m²593 m25-02-2025425.000 kr.2.993 kr./m²
Glaspustervej 8
7730 Hanstholm		141 m²673 m29-10-20241.025.000 kr.7.270 kr./m²
Bygmarken 58
7730 Hanstholm		134 m²323 m24-03-20241.100.000 kr.8.209 kr./m²
Bellisvænget 4
7730 Hanstholm		130 m²117 m21-05-2026450.000 kr.3.462 kr./m²
Gyvelvænget 90
7730 Hanstholm		151 m²568 m21-05-2026850.000 kr.5.629 kr./m²
Gyvelvænget 90
7730 Hanstholm		151 m²568 m23-06-2025750.000 kr.4.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden