Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Astersvænget 4

Villa · 197 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.157 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.019 kr/m².1.427.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAstersvænget gns: 12.127 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4261-snit 10.501 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.310.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,60 pct. siden jan. 2007
448k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20071.900.000 kr.I dag · vores estimat2.310.490 kr.Markedet · 1992682.211 kr.Markedet · 1993854.980 kr.Markedet · 1994734.219 kr.Markedet · 1995788.000 kr.Markedet · 1996954.465 kr.Markedet · 1997875.468 kr.Markedet · 19981.068.922 kr.Markedet · 19991.332.705 kr.Markedet · 20001.344.919 kr.Markedet · 20011.145.358 kr.Markedet · 2002698.956 kr.Markedet · 20031.355.951 kr.Markedet · 2004553.767 kr.Markedet · 20051.740.298 kr.Markedet · 20063.169.336 kr.Markedet · 20072.523.176 kr.Markedet · 20082.024.766 kr.Markedet · 20091.923.902 kr.Markedet · 20101.756.649 kr.Markedet · 20111.063.012 kr.Markedet · 20121.472.772 kr.Markedet · 20131.776.152 kr.Markedet · 2014447.781 kr.Markedet · 20151.305.519 kr.Markedet · 20161.528.917 kr.Markedet · 20171.538.767 kr.Markedet · 20181.543.889 kr.Markedet · 2019735.007 kr.Markedet · 20201.851.406 kr.Markedet · 20212.048.997 kr.Markedet · 20222.663.440 kr.Markedet · 20231.856.134 kr.Markedet · 20241.243.267 kr.Markedet · 20251.962.711 kr.Markedet · 20261.684.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2007 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.310.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astersvænget 5
4261 Dalmose		120 m²29 m21-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Falkevej 30
4261 Dalmose		183 m²435 m21-09-20262.223.500 kr.12.150 kr./m²
Vibevej 20
4261 Dalmose		214 m²475 m11-09-20251.650.000 kr.7.710 kr./m²
Sorø Landevej 317, Høve
4261 Dalmose		175 m²793 m27-07-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Fresiavænget 4
4261 Dalmose		153 m²73 m08-07-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Fresiavænget 7
4261 Dalmose		150 m²48 m19-05-20251.345.000 kr.8.967 kr./m²
Nyvej 7
4261 Dalmose		153 m²197 m26-05-20251.020.000 kr.6.667 kr./m²
Vibevej 14
4261 Dalmose		152 m²459 m08-04-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Falkevej 14
4261 Dalmose		149 m²415 m15-07-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Rosenvænget 8
4261 Dalmose		140 m²166 m13-10-20241.170.000 kr.8.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden