Asserholtvej 5, 6622 Bække — Villa · 195 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 78.600 m², 8 værelser, opført i 1990, renoveret i 2021. Beliggende i Vejen Kommune (6622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 78600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.597 kr/m².1.304.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsserholtvej gns: 6.441 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6622-snit 7.169 kr/m²-10,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)78600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.022.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2005nov.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 27 6622 Bække	175 m²	2,6 km	31-01-2025	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Teglgårdsvej 25 6622 Bække	170 m²	2,6 km	15-11-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Bækkegård 37 6622 Bække	158 m²	2,4 km	04-09-2025	2.050.000 kr.	12.975 kr./m²
Stationsvej 22 6622 Bække	155 m²	2,3 km	06-06-2024	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Klostergade 11 6622 Bække	161 m²	2,7 km	01-10-2025	1.050.000 kr.	6.522 kr./m²
Teglvænget 3 6622 Bække	231 m²	2,6 km	22-01-2025	1.345.000 kr.	5.823 kr./m²
Møllevej 4 6622 Bække	225 m²	2,9 km	23-02-2025	2.050.000 kr.	9.111 kr./m²
Stationsvej 9 6622 Bække	145 m²	2,4 km	18-09-2025	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Stadionvej 15 6622 Bække	141 m²	2,3 km	19-08-2024	625.000 kr.	4.433 kr./m²
Petreavej 14 6622 Bække	152 m²	2,9 km	10-08-2025	730.000 kr.	4.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu