Asser Rigsvej 6

Villa · 130 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2025. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.525 kr/m².1.863.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsser gns: 12.709 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.881.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,00 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2024jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asser Rigsvej 4 4400 Kalundborg	107 m²	20 m	09-04-2026	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Lensmandsvænget 8 4400 Kalundborg	131 m²	135 m	14-11-2023	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Esbern Snaresvej 20 4400 Kalundborg	128 m²	174 m	23-06-2024	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Nørre Alle 3 4400 Kalundborg	129 m²	275 m	03-06-2025	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Bredekildevej 71 4400 Kalundborg	131 m²	449 m	14-06-2024	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²
Bredekildevej 28 4400 Kalundborg	134 m²	294 m	17-01-2026	2.606.000 kr.	19.448 kr./m²
Væbnervænget 5 4400 Kalundborg	121 m²	108 m	08-09-2025	1.385.000 kr.	11.446 kr./m²
Skovbrynet 33 4400 Kalundborg	132 m²	568 m	01-05-2024	1.648.000 kr.	12.485 kr./m²
Lerchenfeldvej 5 4400 Kalundborg	138 m²	219 m	08-05-2026	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Troldevænget 14 4400 Kalundborg	130 m²	805 m	17-03-2024	2.800.000 kr.	21.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu