Assensvej 330, Frankfri

Villa · 147 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 10.195 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1958. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 10195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.444 kr/m².2.134.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10195 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.825.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,00 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1998 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.825.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1958Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellevad 3, Frankfri 5690 Tommerup	167 m²	360 m	15-09-2025	2.250.000 kr.	13.473 kr./m²
Hjelmerupvej 26, Verninge 5690 Tommerup	148 m²	1,5 km	05-08-2026	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Hyldegårdsvænget 6, Brylle 5690 Tommerup	140 m²	1,6 km	20-03-2025	1.920.000 kr.	13.714 kr./m²
Ternevej 52, Brylle 5690 Tommerup	157 m²	1,5 km	08-05-2026	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Ternevej 26 5690 Tommerup	156 m²	1,6 km	16-06-2026	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Hyldegårdsvej 8, Brylle 5690 Tommerup	140 m²	1,8 km	26-02-2024	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Plouggårdsvej 7, Brylle 5690 Tommerup	150 m²	2,0 km	12-06-2025	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Vibækvej 87 5690 Tommerup	146 m²	2,2 km	06-07-2026	3.500.000 kr.	23.973 kr./m²
Mejsevænget 3, Brylle 5690 Tommerup	135 m²	1,6 km	28-05-2025	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Ternevej 13, Brylle 5690 Tommerup	137 m²	1,7 km	14-09-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu