Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Assensvej 317, Bregnemose

Landejendom · 183 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 220.732 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
220732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
922.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.247 kr/m².2.878.443 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)220732 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.903.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,45 pct. siden mar. 2005
670k6,3M11,8M17,4M23,0M19922002200520092013201620192022202530. mar. 20051.890.000 kr.I dag · vores estimat4.903.642 kr.Markedet · 1992766.770 kr.Markedet · 19971.391.898 kr.Markedet · 20001.958.832 kr.Markedet · 20021.685.613 kr.Markedet · 20031.016.748 kr.Markedet · 20044.069.920 kr.Markedet · 20054.024.719 kr.Markedet · 20073.832.752 kr.Markedet · 20082.370.765 kr.Markedet · 20093.078.243 kr.Markedet · 20111.314.855 kr.Markedet · 20121.606.557 kr.Markedet · 20132.404.803 kr.Markedet · 20142.144.577 kr.Markedet · 20151.576.911 kr.Markedet · 20162.203.320 kr.Markedet · 2017806.115 kr.Markedet · 20182.793.129 kr.Markedet · 20191.481.751 kr.Markedet · 20203.062.322 kr.Markedet · 20211.307.169 kr.Markedet · 20223.180.174 kr.Markedet · 20232.242.665 kr.Markedet · 20243.870.084 kr.Markedet · 20251.956.819 kr.Markedet · 20262.210.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2005 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
I dag · vores estimat
4.903.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, familiehandel1.890.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langstedvej 35, Langsted
5690 Tommerup		200 m²1,3 km18-10-20242.250.000 kr.11.250 kr./m²
Maevej 31
5690 Tommerup		189 m²2,9 km06-01-20251.720.000 kr.9.101 kr./m²
Lundegårdsvej 63, Verninge
5690 Tommerup		175 m²4,0 km27-03-20252.150.000 kr.12.286 kr./m²
Skovstrupvej 62
5690 Tommerup		190 m²4,8 km05-09-20263.300.000 kr.17.368 kr./m²
Odensevej 46, Verninge
5690 Tommerup		232 m²4,1 km30-09-20253.164.438 kr.13.640 kr./m²
Birkevej 45, Brylle
5690 Tommerup		196 m²5,7 km31-03-20244.145.000 kr.21.148 kr./m²
Appevej 56, Højeløkke
5690 Tommerup		156 m²5,9 km06-07-20262.675.000 kr.17.147 kr./m²
Lindebjergvej 14
5690 Tommerup		243 m²4,6 km18-11-20233.410.000 kr.14.033 kr./m²
Sortebrovej 35
5690 Tommerup		148 m²6,0 km13-11-20242.775.000 kr.18.750 kr./m²
Toftevej 63, Render
5690 Tommerup		180 m²8,1 km13-09-20253.195.000 kr.17.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden