Assensvej 315, Bregnemose, 5690 Tommerup — Villa · 169 m² · bygget 1922 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.475 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.536 kr/m².1.801.500 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.628.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,13 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 767.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.628.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg767.500 kr.
1980jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhoved 18 5690 Tommerup	164 m²	1,2 km	12-02-2026	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Hesselhoved 12, Verninge 5690 Tommerup	130 m²	1,2 km	24-03-2025	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Hindsløkken 12, Verninge 5690 Tommerup	163 m²	3,1 km	06-02-2024	1.125.000 kr.	6.902 kr./m²
Irisvej 10, Verninge 5690 Tommerup	142 m²	2,6 km	10-11-2024	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Krengerupvej 110, Nårup 5690 Tommerup	131 m²	2,5 km	26-06-2024	1.525.000 kr.	11.641 kr./m²
Sydmarksvej 29, Verninge 5690 Tommerup	208 m²	2,5 km	20-01-2026	2.740.000 kr.	13.173 kr./m²
Hindsløkken 17, Verninge 5690 Tommerup	198 m²	3,0 km	13-11-2024	3.455.000 kr.	17.449 kr./m²
Vestervangen 95 5690 Tommerup	161 m²	4,1 km	23-11-2024	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Sydmarksvej 13, Verninge 5690 Tommerup	127 m²	2,5 km	25-01-2026	1.920.000 kr.	15.118 kr./m²
Fuglekildevej 113, Verninge 5690 Tommerup	104 m²	1,5 km	05-12-2023	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu