Assensvej 281

Villa · 182 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1954. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 57.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.281 kr/m².1.658.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 9.194 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.580.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,92 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.580.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, familiehandel1.265.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1954Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 36, Kirkeby 5771 Stenstrup	180 m²	4,0 km	01-06-2025	1.545.000 kr.	8.583 kr./m²
Assensvej 89 5771 Stenstrup	208 m²	3,2 km	30-03-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Assensvej 62, Kirkeby 5771 Stenstrup	163 m²	3,8 km	02-08-2024	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby 5771 Stenstrup	155 m²	3,9 km	20-12-2023	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby 5771 Stenstrup	139 m²	4,1 km	29-04-2025	925.000 kr.	6.655 kr./m²
Assensvej 87 5771 Stenstrup	100 m²	3,2 km	30-09-2024	615.000 kr.	6.150 kr./m²
Stationsvej 59 5771 Stenstrup	181 m²	1,5 km	10-11-2025	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Hundtofte 24, Hundtofte 5771 Stenstrup	153 m²	353 m	14-10-2025	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Hasselvænget 40 5771 Stenstrup	153 m²	902 m	24-06-2024	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Stationsvej 53 5771 Stenstrup	162 m²	1,4 km	24-10-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu