Assensvej 28, Glamsdalen

Villa · 129 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 915 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 1965. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.805 kr/m².1.596.700 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.328.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,98 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 276.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.328.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte276.250 kr.
2013jan.Ejerandel overdraget
jan.Ejerandel overdraget
2008jan.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1965Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 34, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	77 m²	57 m	27-05-2026	500.000 kr.	6.494 kr./m²
Assensvej 126, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	178 m²	2,5 km	17-03-2024	3.925.000 kr.	22.051 kr./m²
Assensvej 82, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	256 m²	1,3 km	18-09-2024	1.500.000 kr.	5.859 kr./m²
Hasselvænget 2 5620 Glamsbjerg	126 m²	143 m	17-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Tjørnevænget 4 5620 Glamsbjerg	141 m²	211 m	30-01-2024	1.407.000 kr.	9.979 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	292 m	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Stensgårdsvej 10 5620 Glamsbjerg	142 m²	332 m	02-04-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Tjørnevænget 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	180 m	10-04-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Glenshøjparken 13 5620 Glamsbjerg	140 m²	616 m	10-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Stensgårdsvej 7 5620 Glamsbjerg	146 m²	269 m	16-09-2026	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu