Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Assensvej 245A

Villa · 158 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 433 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.717 kr/m².1.444.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 9.264 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.952 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Få renoverings-signaler: Prisstigning 150% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.374.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+999,21 pct. siden sep. 2021
50k1,5M2,9M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202150.000 kr.14. nov. 2022125.000 kr.I dag · vores estimat1.374.010 kr.Markedet · 1992648.590 kr.Markedet · 1993423.440 kr.Markedet · 1994288.824 kr.Markedet · 1995643.218 kr.Markedet · 1996582.862 kr.Markedet · 1997553.632 kr.Markedet · 1998787.472 kr.Markedet · 1999603.560 kr.Markedet · 20001.064.288 kr.Markedet · 20011.137.916 kr.Markedet · 2002896.334 kr.Markedet · 20031.069.818 kr.Markedet · 2004517.608 kr.Markedet · 20051.634.826 kr.Markedet · 20061.239.352 kr.Markedet · 20071.537.498 kr.Markedet · 20081.476.352 kr.Markedet · 20091.429.584 kr.Markedet · 20101.625.820 kr.Markedet · 20111.187.844 kr.Markedet · 20121.242.670 kr.Markedet · 20131.537.814 kr.Markedet · 2014255.486 kr.Markedet · 20151.706.400 kr.Markedet · 20161.008.514 kr.Markedet · 2017625.996 kr.Markedet · 2018816.070 kr.Markedet · 20191.341.736 kr.Markedet · 20201.039.166 kr.Markedet · 20211.355.324 kr.Markedet · 20221.333.520 kr.Markedet · 20231.369.386 kr.Markedet · 20241.225.922 kr.Markedet · 20251.215.336 kr.Markedet · 20261.737.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
50.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg
125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.374.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte125.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte50.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 62, Kirkeby
5771 Stenstrup		163 m²2,6 km02-08-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby
5771 Stenstrup		155 m²2,8 km20-12-20231.550.000 kr.10.000 kr./m²
Assensvej 268
5771 Stenstrup		90 m²399 m23-12-2025995.000 kr.11.056 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby
5771 Stenstrup		139 m²3,0 km29-04-2025925.000 kr.6.655 kr./m²
Assensvej 36, Kirkeby
5771 Stenstrup		180 m²2,9 km01-06-20251.545.000 kr.8.583 kr./m²
Assensvej 237
5771 Stenstrup		79 m²71 m14-08-2026500.000 kr.6.329 kr./m²
Assensvej 89
5771 Stenstrup		208 m²2,0 km30-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Assensvej 87
5771 Stenstrup		100 m²2,1 km30-09-2024615.000 kr.6.150 kr./m²
Assensvej 123
5771 Stenstrup		310 m²1,6 km08-07-20263.650.000 kr.11.774 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²526 m22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden