Assensvej 19, Skydebjerg

Villa · 128 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 575 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 2003. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.551 kr/m².1.467.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.226.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,98 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 481.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.226.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte481.000 kr.
2003Ombygning
2001okt.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 6 5560 Aarup	127 m²	774 m	24-11-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Toften 4 5560 Aarup	131 m²	794 m	13-06-2026	1.460.000 kr.	11.145 kr./m²
Møllegårdsvej 45 5560 Aarup	122 m²	741 m	12-06-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Svinget 12 5560 Aarup	132 m²	889 m	10-06-2024	1.245.000 kr.	9.432 kr./m²
Udsigten 1 5560 Aarup	122 m²	866 m	16-11-2023	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Drosselvej 4 5560 Aarup	126 m²	1,2 km	21-11-2023	1.195.000 kr.	9.484 kr./m²
Spurvevænget 11 5560 Aarup	131 m²	1,3 km	24-08-2026	1.565.000 kr.	11.947 kr./m²
Spurvevænget 11 5560 Aarup	131 m²	1,3 km	29-04-2025	1.470.000 kr.	11.221 kr./m²
Æblehaven 45, Ormehøj 5560 Aarup	125 m²	1,3 km	03-07-2026	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Fuglebakken 23 5560 Aarup	125 m²	1,3 km	01-12-2025	1.460.000 kr.	11.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu