Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5750 Ringe

Assensvej 125, Nybølle

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 2.001 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
2001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
761.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.071 kr/m².2.355.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.565.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,92 pct. siden sep. 2009
187k634k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202416. sep. 2009895.000 kr.14. apr. 2010895.000 kr.I dag · vores estimat1.565.521 kr.Markedet · 1992744.380 kr.Markedet · 1993382.850 kr.Markedet · 1994515.580 kr.Markedet · 1995589.810 kr.Markedet · 1996570.830 kr.Markedet · 1997676.390 kr.Markedet · 1998192.530 kr.Markedet · 1999902.330 kr.Markedet · 2000264.940 kr.Markedet · 2001752.310 kr.Markedet · 2002590.980 kr.Markedet · 2003817.440 kr.Markedet · 2004578.110 kr.Markedet · 2005836.550 kr.Markedet · 20061.047.670 kr.Markedet · 20071.242.800 kr.Markedet · 20081.125.020 kr.Markedet · 20091.161.680 kr.Markedet · 20101.047.280 kr.Markedet · 20111.103.830 kr.Markedet · 20121.288.950 kr.Markedet · 20131.446.510 kr.Markedet · 20141.119.300 kr.Markedet · 20151.243.320 kr.Markedet · 2016671.450 kr.Markedet · 2017768.820 kr.Markedet · 20181.323.010 kr.Markedet · 2019868.920 kr.Markedet · 20201.271.010 kr.Markedet · 20211.439.230 kr.Markedet · 20221.774.630 kr.Markedet · 20231.756.820 kr.Markedet · 20241.634.620 kr.Markedet · 20251.685.710 kr.Markedet · 20261.544.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2009 · Alm. Salg
895.000 kr.
14. apr. 2010 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.565.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte895.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 77A, Espe
5750 Ringe		132 m²2,4 km22-10-20254.600.000 kr.34.848 kr./m²
Assensvej 101, Nybølle
5750 Ringe		153 m²1,5 km26-02-20241.845.000 kr.12.059 kr./m²
Assensvej 122, Nybølle
5750 Ringe		90 m²607 m13-05-2025625.000 kr.6.944 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle
5750 Ringe		185 m²126 m21-09-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²
Assensvej 81, Espe
5750 Ringe		161 m²2,2 km29-04-20241.800.000 kr.11.180 kr./m²
Assensvej 157, Hillerslev
5750 Ringe		191 m²1,1 km13-06-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Assensvej 92, Espe
5750 Ringe		187 m²2,5 km19-09-20241.785.000 kr.9.545 kr./m²
Assensvej 66, Boltinge
5750 Ringe		194 m²5,5 km17-09-20252.195.000 kr.11.314 kr./m²
Assensvej 34
5750 Ringe		188 m²6,2 km14-01-20263.200.000 kr.17.021 kr./m²
Assensvej 76, Boltinge
5750 Ringe		222 m²4,9 km11-04-20252.500.000 kr.11.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden