Asselsvej 105, Centrum

Villa · 93 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.041 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1041 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 60.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.281 kr/m².747.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.374.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+758,83 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2019 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.374.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, familiehandel160.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejlskovsving 12, Fredsø 7900 Nykøbing M	96 m²	3,0 km	27-11-2025	745.000 kr.	7.760 kr./m²
Fredsøvej 32, Fredsø 7900 Nykøbing M	113 m²	4,1 km	02-10-2025	620.000 kr.	5.487 kr./m²
Garvervej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	100 m²	6,7 km	27-04-2026	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Fredsøvej 1, Fredsø 7900 Nykøbing M	131 m²	4,5 km	02-05-2024	800.000 kr.	6.107 kr./m²
Solsortevej 8 7900 Nykøbing M	99 m²	7,4 km	09-06-2025	600.000 kr.	6.061 kr./m²
Svalevej 10 7900 Nykøbing M	90 m²	7,8 km	25-12-2024	980.000 kr.	10.889 kr./m²
Fasanvej 52 7900 Nykøbing M	91 m²	8,0 km	22-04-2025	825.000 kr.	9.066 kr./m²
Faaruplund 34, Faarup 7900 Nykøbing M	118 m²	6,0 km	21-11-2024	1.075.000 kr.	9.110 kr./m²
Bellisvej 6, Faarup 7900 Nykøbing M	115 m²	6,4 km	02-02-2025	625.000 kr.	5.435 kr./m²
Kastanie Alle 26 7900 Nykøbing M	87 m²	7,8 km	04-05-2026	600.000 kr.	6.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu