Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Aspgårdvej 24, Asp Horne

Landejendom · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 29.014 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
29014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.306 kr/m².7.173.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)29014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.457.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,35 pct. siden aug. 2020
145k3,6M7,0M10,5M13,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.575.000 kr.31. aug. 20261.795.000 kr.I dag · vores estimat4.457.947 kr.Markedet · 1992388.220 kr.Markedet · 19932.287.320 kr.Markedet · 1994476.420 kr.Markedet · 1995919.240 kr.Markedet · 1996768.040 kr.Markedet · 19971.520.120 kr.Markedet · 1998836.640 kr.Markedet · 19991.173.200 kr.Markedet · 2000944.300 kr.Markedet · 20014.942.980 kr.Markedet · 20021.071.140 kr.Markedet · 20036.260.100 kr.Markedet · 2004417.200 kr.Markedet · 20051.278.900 kr.Markedet · 20061.459.500 kr.Markedet · 20071.782.200 kr.Markedet · 2008744.800 kr.Markedet · 20092.093.280 kr.Markedet · 20102.415.840 kr.Markedet · 20111.318.660 kr.Markedet · 20121.320.340 kr.Markedet · 20136.560.540 kr.Markedet · 20141.864.380 kr.Markedet · 20155.480.580 kr.Markedet · 20161.899.940 kr.Markedet · 20173.500.000 kr.Markedet · 20182.163.700 kr.Markedet · 20191.654.520 kr.Markedet · 20202.207.100 kr.Markedet · 20212.113.440 kr.Markedet · 20223.175.200 kr.Markedet · 20231.796.340 kr.Markedet · 20243.619.560 kr.Markedet · 20253.598.140 kr.Markedet · 202613.079.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.457.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølgodvej 130, Asp
6800 Varde		167 m²929 m22-10-202411.400.000 kr.68.263 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne
6800 Varde		152 m²3,2 km03-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Neder Hallumvej 151, Kvong
6800 Varde		144 m²4,3 km15-06-20261.750.000 kr.12.153 kr./m²
Transbølvej 12, Horne
6800 Varde		192 m²2,5 km14-03-20241.550.000 kr.8.073 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong
6800 Varde		166 m²4,4 km22-06-20262.500.000 kr.15.060 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong
6800 Varde		186 m²3,6 km30-07-20252.080.000 kr.11.183 kr./m²
Transbølvej 9, Horne
6800 Varde		210 m²2,7 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Transbølvej 7, Horne
6800 Varde		210 m²2,8 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Kvong Langhedevej 11, Kvong
6800 Varde		112 m²6,8 km25-04-2024800.000 kr.7.143 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk
6800 Varde		182 m²6,3 km06-04-20253.300.000 kr.18.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden