Aspevej 56, 1., 7700 Thisted — Ejerlejlighed · 240 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 240 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2013. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 534 m²
Bebygget areal: 294 m²
Erhvervsareal: 294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.010 kr/m².3.909.750 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.442.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerandel overdraget
2013Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Torv 2D, 2. 5 7700 Thisted	181 m²	997 m	08-09-2024	4.657.500 kr.	25.732 kr./m²
Kirkegårdsvej 7, st. th 7700 Thisted	160 m²	1,1 km	27-02-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Østergade 28, 2. tv 7700 Thisted	142 m²	667 m	09-12-2025	4.050.000 kr.	28.521 kr./m²
Østergade 28, 1. tv 7700 Thisted	142 m²	667 m	19-11-2023	3.850.000 kr.	27.113 kr./m²
Christen Kolds Plads 1, 2. tv 7700 Thisted	136 m²	822 m	25-06-2025	3.395.000 kr.	24.963 kr./m²
Sydhavnsvej 2F, 2. th 7700 Thisted	138 m²	1,1 km	28-09-2025	5.300.000 kr.	38.406 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th 7700 Thisted	138 m²	1,1 km	21-07-2024	4.400.000 kr.	31.884 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th. 7700 Thisted	138 m²	1,1 km	04-08-2026	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th. 7700 Thisted	138 m²	1,1 km	22-07-2024	4.400.000 kr.	31.884 kr./m²
Dragsbækvej 23E, st. 7700 Thisted	151 m²	1,7 km	24-06-2025	3.695.000 kr.	24.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu