Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Aspevej 5, Dalby Strand

Fritidshus · 50 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.316 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i Dalby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Strand (4281, sidste 24 mdr.): 21.543 kr/m² × 50 m².1.077.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.338.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,50 pct. siden mar. 2016
115k460k805k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2016525.000 kr.14. jun. 20211.000.000 kr.14. aug. 20261.495.000 kr.I dag · vores estimat1.338.052 kr.Markedet · 1992182.300 kr.Markedet · 1993225.200 kr.Markedet · 1994192.850 kr.Markedet · 1995190.700 kr.Markedet · 1996318.450 kr.Markedet · 1997145.350 kr.Markedet · 1998206.050 kr.Markedet · 1999144.750 kr.Markedet · 2000192.100 kr.Markedet · 2001331.150 kr.Markedet · 2002223.100 kr.Markedet · 2003270.100 kr.Markedet · 2004166.650 kr.Markedet · 2005623.000 kr.Markedet · 2006911.250 kr.Markedet · 2007671.650 kr.Markedet · 2008529.750 kr.Markedet · 2009670.750 kr.Markedet · 2010434.800 kr.Markedet · 2011398.950 kr.Markedet · 2012338.550 kr.Markedet · 2013548.700 kr.Markedet · 2014538.550 kr.Markedet · 2015570.700 kr.Markedet · 2016416.650 kr.Markedet · 2017547.000 kr.Markedet · 2018417.100 kr.Markedet · 2019566.650 kr.Markedet · 2020571.800 kr.Markedet · 2021733.600 kr.Markedet · 2022828.700 kr.Markedet · 2023833.350 kr.Markedet · 2024940.650 kr.Markedet · 20251.119.050 kr.Markedet · 20261.108.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
525.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.338.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte525.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koglevej 11, Dalby Strand
4281 Gørlev
50 m²1,5 km05-05-2026955.000 kr.19.100 kr./m²
Plantagevej 19, Dalby Strand
4281 Gørlev
52 m²1,5 km27-03-20252.200.000 kr.42.308 kr./m²
Bøgevej 22, Dalby Strand
4281 Gørlev
59 m²409 m22-08-20251.501.000 kr.25.441 kr./m²
Grønnevej 3, Dalby Strand
4281 Gørlev
52 m²1,6 km22-09-20251.920.000 kr.36.923 kr./m²
Skovhusvej 34, Reersø Str
4281 Gørlev
53 m²1,6 km25-11-20241.175.000 kr.22.170 kr./m²
Hvedevænget 12, Dalby Strand
4281 Gørlev
57 m²982 m22-09-2024950.000 kr.16.667 kr./m²
Gyvelvej 10, Reersø
4281 Gørlev
53 m²1,6 km14-04-20262.125.000 kr.40.094 kr./m²
Rugvænget 3, Dalby Strand
4281 Gørlev
42 m²1,1 km25-09-2024795.000 kr.18.929 kr./m²
Koglevej 4, Dalby Strand
4281 Gørlev
56 m²1,4 km17-07-20251.199.500 kr.21.420 kr./m²
Thorvald Jensensvej 19, Dalby Strand
4281 Gørlev
45 m²1,6 km13-01-20261.045.000 kr.23.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden