Aspebakken 1, Gamløse, 4305 Orø — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 17.308 kr/m² × 72 m².1.246.176 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.177.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
2017feb.Ejerskifte
2008feb.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aspebakken 3, Gamløse 4305 Orø	50 m²	25 m	08-05-2025	1.020.000 kr.	20.400 kr./m²
Bakkevej 39, Gamløse 4305 Orø	71 m²	599 m	11-08-2024	940.000 kr.	13.239 kr./m²
Kratvej 1, Gamløse 4305 Orø	78 m²	185 m	07-09-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Kratvej 34, Gamløse 4305 Orø	76 m²	500 m	19-03-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Frændevej 6, Gamløse 4305 Orø	85 m²	100 m	04-08-2026	885.000 kr.	10.412 kr./m²
Bakkevej 44, Gamløse 4305 Orø	81 m²	582 m	21-08-2025	1.270.000 kr.	15.679 kr./m²
Frændevej 51, Gamløse 4305 Orø	62 m²	757 m	27-05-2024	985.000 kr.	15.887 kr./m²
Bakkevej 1, Gamløse 4305 Orø	87 m²	409 m	12-06-2025	1.710.000 kr.	19.655 kr./m²
Kanehøjvej 5, Salvig 4305 Orø	72 m²	2,1 km	01-05-2024	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Vinkelvej 4, Gamløse 4305 Orø	57 m²	459 m	20-05-2025	1.100.000 kr.	19.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu