Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Asmusvej 11

Villa · 183 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 840 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.166 kr/m².4.551.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.317.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virupvej 42C
8530 Hjortshøj		180 m²761 m07-12-20234.904.000 kr.27.244 kr./m²
Løvstien 4
8530 Hjortshøj		174 m²534 m30-01-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Kådhøjvej 4B
8530 Hjortshøj		168 m²437 m08-05-20254.950.000 kr.29.464 kr./m²
Løvgangen 4
8530 Hjortshøj		175 m²744 m06-01-20265.540.000 kr.31.657 kr./m²
Løvagervej 16
8530 Hjortshøj		171 m²586 m23-01-20243.330.000 kr.19.474 kr./m²
Løvgangen 6
8530 Hjortshøj		175 m²769 m08-02-20245.800.000 kr.33.143 kr./m²
Virup Skovvej 17
8530 Hjortshøj		192 m²729 m12-10-20235.600.000 kr.29.167 kr./m²
Georgsmindevej 45
8530 Hjortshøj		164 m²599 m15-01-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²
Gammel Kirkevej 75
8530 Hjortshøj		180 m²1,4 km02-09-20254.495.000 kr.24.972 kr./m²
Stendyssevej 5
8530 Hjortshøj		151 m²200 m14-04-20243.055.000 kr.20.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden