Asmus Philipsens Vej 8

Villa · 138 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1001 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.052 kr/m².1.812.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsmus gns: 10.374 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²-45,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.201.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,14 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.201.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2009mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmus Philipsens Vej 4 6000 Kolding	153 m²	36 m	29-04-2024	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Carl Plougs Vej 77 6000 Kolding	134 m²	145 m	14-01-2024	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²
Grønholtparken 9 6000 Kolding	134 m²	164 m	01-10-2025	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Jovavej 17 6000 Kolding	138 m²	442 m	13-10-2024	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Grønholtparken 14 6000 Kolding	134 m²	213 m	09-10-2025	1.950.000 kr.	14.552 kr./m²
Carl Plougs Vej 79 6000 Kolding	144 m²	134 m	20-01-2025	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Grønholtparken 49 6000 Kolding	134 m²	282 m	16-10-2024	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 24 6000 Kolding	143 m²	281 m	10-11-2025	1.385.000 kr.	9.685 kr./m²
Jovavej 31 6000 Kolding	135 m²	409 m	06-05-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Carl Plougs Vej 87 6000 Kolding	146 m²	141 m	07-04-2026	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu