Asmildhøjen 17

Villa · 211 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 962.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.286 kr/m².4.442.166 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsmildhøjen gns: 20.825 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+19,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.618.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,21 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 5.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.618.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg5.585.000 kr.
2015Ombygning
2013okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmildhøjen 23 8800 Viborg	202 m²	81 m	09-06-2026	3.066.667 kr.	15.182 kr./m²
Asmildhøjen 2A 8800 Viborg	333 m²	273 m	13-07-2026	11.125.000 kr.	33.408 kr./m²
Sivhøjen 4 8800 Viborg	206 m²	195 m	27-10-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Fyrrehøjen 12 8800 Viborg	217 m²	192 m	07-11-2024	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²
Rævehøjen 1 8800 Viborg	207 m²	382 m	31-03-2024	2.430.000 kr.	11.739 kr./m²
Bygvænget 7 8800 Viborg	211 m²	617 m	08-05-2026	2.550.000 kr.	12.085 kr./m²
Houlkærshøjen 5B 8800 Viborg	209 m²	587 m	18-02-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²
Skolevej 1 8800 Viborg	207 m²	538 m	19-11-2024	4.800.000 kr.	23.188 kr./m²
Kokildehøjen 16B 8800 Viborg	211 m²	873 m	11-11-2024	5.150.000 kr.	24.408 kr./m²
Bygvænget 8 8800 Viborg	201 m²	609 m	19-09-2024	2.250.000 kr.	11.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu