Asmild Vænge 87

Villa · 189 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 927 m², 7 værelser, opført i 2005, renoveret i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.638 kr/m².4.026.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsmild gns: 21.759 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+23,90 pct.
3Vores vurdering4.161.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,13 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.161.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2010Ombygning
2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmild Vænge 95 8800 Viborg	197 m²	42 m	07-12-2025	3.650.000 kr.	18.528 kr./m²
Asmild Vænge 89 8800 Viborg	174 m²	22 m	23-07-2024	3.630.000 kr.	20.862 kr./m²
Asmild Vænge 137 8800 Viborg	165 m²	200 m	21-03-2024	3.475.000 kr.	21.061 kr./m²
Asmild Vænge 81 8800 Viborg	153 m²	85 m	08-12-2023	2.625.000 kr.	17.157 kr./m²
Asmild Vænge 54 8800 Viborg	226 m²	319 m	07-05-2024	4.687.500 kr.	20.741 kr./m²
Asmild Eng 28 8800 Viborg	191 m²	242 m	28-01-2026	4.150.000 kr.	21.728 kr./m²
Asmild Mark 88 8800 Viborg	183 m²	225 m	03-09-2024	4.150.000 kr.	22.678 kr./m²
Asmild Dige 35 8800 Viborg	187 m²	666 m	24-01-2026	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Asmild Mark 68 8800 Viborg	202 m²	326 m	26-02-2025	5.200.000 kr.	25.743 kr./m²
Asmild Hegn 85 8800 Viborg	177 m²	425 m	07-04-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu