Asmild Vænge 69

Villa · 207 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 851 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.738 kr/m².4.213.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsmild gns: 21.759 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+23,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.598.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,84 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg: 4.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.598.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
2009Bygget
2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmild Vænge 95 8800 Viborg	197 m²	70 m	07-12-2025	3.650.000 kr.	18.528 kr./m²
Asmild Vænge 54 8800 Viborg	226 m²	333 m	07-05-2024	4.687.500 kr.	20.741 kr./m²
Asmild Vænge 89 8800 Viborg	174 m²	92 m	23-07-2024	3.630.000 kr.	20.862 kr./m²
Asmild Vænge 137 8800 Viborg	165 m²	207 m	21-03-2024	3.475.000 kr.	21.061 kr./m²
Asmild Vænge 81 8800 Viborg	153 m²	51 m	08-12-2023	2.625.000 kr.	17.157 kr./m²
Asmild Eng 60 8800 Viborg	207 m²	321 m	19-05-2026	5.850.000 kr.	28.261 kr./m²
Asmild Mark 68 8800 Viborg	202 m²	282 m	26-02-2025	5.200.000 kr.	25.743 kr./m²
Asmild Dige 2 8800 Viborg	208 m²	593 m	25-07-2025	4.945.000 kr.	23.774 kr./m²
Asmild Dige 32 8800 Viborg	201 m²	538 m	11-04-2025	3.925.000 kr.	19.527 kr./m²
Asmild Eng 28 8800 Viborg	191 m²	292 m	28-01-2026	4.150.000 kr.	21.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu