Asmild Vænge 56

Villa · 175 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 918 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 937.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.648 kr/m².3.699.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsmild gns: 21.759 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+23,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.778.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,24 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 4.475.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.778.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte2.450.000 kr.
2016mar.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
2008Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmild Vænge 89 8800 Viborg	174 m²	312 m	23-07-2024	3.630.000 kr.	20.862 kr./m²
Asmild Vænge 137 8800 Viborg	165 m²	117 m	21-03-2024	3.475.000 kr.	21.061 kr./m²
Asmild Vænge 95 8800 Viborg	197 m²	266 m	07-12-2025	3.650.000 kr.	18.528 kr./m²
Asmild Vænge 81 8800 Viborg	153 m²	271 m	08-12-2023	2.625.000 kr.	17.157 kr./m²
Asmild Vænge 54 8800 Viborg	226 m²	26 m	07-05-2024	4.687.500 kr.	20.741 kr./m²
Asmild Hegn 85 8800 Viborg	177 m²	269 m	07-04-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Spangsbjerg Toft 5 8800 Viborg	172 m²	438 m	09-05-2025	4.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Spangsbjerg Park 1 8800 Viborg	178 m²	549 m	08-01-2025	2.925.000 kr.	16.433 kr./m²
Asmild Mark 88 8800 Viborg	183 m²	504 m	03-09-2024	4.150.000 kr.	22.678 kr./m²
Asmild Hegn 34 8800 Viborg	164 m²	379 m	17-08-2025	3.050.000 kr.	18.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu