Asmild Vænge 55, 8800 Viborg — Villa · 127 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.265 kr/m².2.907.669 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsmild gns: 21.759 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²+23,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Vores vurdering2.281.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,47 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 968.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.281.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Ejerskifte
2011majSolgt, familiehandel968.800 kr.
2005jul.Ejerskifte
Bygget
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmild Vænge 81 8800 Viborg	153 m²	88 m	08-12-2023	2.625.000 kr.	17.157 kr./m²
Asmild Vænge 137 8800 Viborg	165 m²	243 m	21-03-2024	3.475.000 kr.	21.061 kr./m²
Asmild Vænge 89 8800 Viborg	174 m²	103 m	23-07-2024	3.630.000 kr.	20.862 kr./m²
Asmild Vænge 95 8800 Viborg	197 m²	101 m	07-12-2025	3.650.000 kr.	18.528 kr./m²
Asmild Vænge 54 8800 Viborg	226 m²	370 m	07-05-2024	4.687.500 kr.	20.741 kr./m²
Svinglen 10 8800 Viborg	128 m²	680 m	17-10-2024	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Højvangen 5 8800 Viborg	127 m²	756 m	12-02-2026	1.919.191 kr.	15.112 kr./m²
Asmild Eng 30 8800 Viborg	134 m²	328 m	30-03-2025	3.150.000 kr.	23.507 kr./m²
Saturnvej 19 8800 Viborg	132 m²	541 m	12-02-2026	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Saturnvej 37 8800 Viborg	130 m²	676 m	13-03-2024	2.295.000 kr.	17.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu