Asmild Dige 49

Villa · 231 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.041 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 985.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.454 kr/m².4.491.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsmild gns: 21.759 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+25,00 pct.
3Boligareal større end typisk231 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering5.165.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,41 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.165.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2021okt.Ejerskifte5.100.000 kr.
2012Bygget
2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmild Dige 8 8800 Viborg	240 m²	215 m	09-07-2024	4.750.000 kr.	19.792 kr./m²
Asmild Dige 2 8800 Viborg	208 m²	225 m	25-07-2025	4.945.000 kr.	23.774 kr./m²
Asmild Dige 32 8800 Viborg	201 m²	139 m	11-04-2025	3.925.000 kr.	19.527 kr./m²
Asmild Dige 35 8800 Viborg	187 m²	104 m	24-01-2026	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Asmild Dige 30 8800 Viborg	148 m²	127 m	25-04-2025	3.225.000 kr.	21.791 kr./m²
Asmild Dige 7 8800 Viborg	117 m²	227 m	21-04-2024	2.375.000 kr.	20.299 kr./m²
Skaldehøjvej 32 8800 Viborg	230 m²	735 m	21-09-2025	4.700.000 kr.	20.435 kr./m²
Asmild Vænge 54 8800 Viborg	226 m²	833 m	07-05-2024	4.687.500 kr.	20.741 kr./m²
Asmild Eng 60 8800 Viborg	207 m²	353 m	19-05-2026	5.850.000 kr.	28.261 kr./m²
Spangsbjerg Toft 10 8800 Viborg	228 m²	1,2 km	30-06-2024	6.260.000 kr.	27.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu