Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Askvænget 2

Fritidshus · 40 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 926 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.100 kr/m².2.273.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.248.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 4
8340 Malling		49 m²100 m11-06-20251.500.000 kr.30.612 kr./m²
Ajstrup Strandvej 84
8340 Malling		39 m²1,8 km11-06-20241.475.000 kr.37.821 kr./m²
Ajstrup Strandvej 148
8340 Malling		48 m²1,2 km04-08-20263.900.000 kr.81.250 kr./m²
Ajstrup Strandvej 148
8340 Malling		48 m²1,2 km27-05-20263.900.000 kr.81.250 kr./m²
Peter Eriksens Vej 26
8340 Malling		47 m²1,5 km29-10-20251.900.000 kr.40.426 kr./m²
Birkevænget 5
8340 Malling		50 m²1,2 km24-09-20241.725.000 kr.34.500 kr./m²
Strandlodsvej 14
8340 Malling		53 m²765 m09-04-20251.950.000 kr.36.792 kr./m²
Rønnevænget 4
8340 Malling		50 m²1,5 km02-04-20252.200.000 kr.44.000 kr./m²
Norsmindevej 171C
8340 Malling		58 m²338 m02-10-20242.835.000 kr.48.879 kr./m²
Rughavevej 16
8340 Malling		53 m²1,6 km12-12-20231.350.000 kr.25.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden