Askevej 4

Fritidshus · 120 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1026 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.212 kr/m².1.609.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAskevej gns: 18.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 16.544 kr/m²+10,80 pct.
3Boligareal større end typisk120 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering1.857.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,86 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2006Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1974okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 21 4874 Gedser	85 m²	182 m	01-05-2025	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²
Askevej 20 4874 Gedser	64 m²	224 m	30-11-2024	1.425.000 kr.	22.266 kr./m²
Askevej 12 4874 Gedser	60 m²	108 m	04-02-2026	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Græslodden 3 4874 Gedser	120 m²	825 m	02-10-2024	2.215.000 kr.	18.458 kr./m²
Egevejen 2 4874 Gedser	125 m²	713 m	10-02-2026	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Lollandsvej 7 4874 Gedser	109 m²	414 m	17-04-2024	1.245.000 kr.	11.422 kr./m²
Sydfalstervej 14 4874 Gedser	112 m²	625 m	18-06-2025	2.900.000 kr.	25.893 kr./m²
Aktievej 35 4874 Gedser	129 m²	760 m	20-10-2025	1.050.000 kr.	8.140 kr./m²
Hirsevej 2 4874 Gedser	114 m²	1,3 km	24-09-2024	985.000 kr.	8.640 kr./m²
Fællesdigevej 18 4874 Gedser	108 m²	936 m	23-07-2024	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu