Askevænget 7, 2. th., 2830 Virum — Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1961
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 2672 m²
Bebygget areal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.666 kr/m².3.325.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskevænget gns: 39.187 kr/m² (64 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 46.748 kr/m²-16,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.263.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevænget 9, 2. th 2830 Virum	86 m²	14 m	01-10-2024	2.850.000 kr.	33.140 kr./m²
Askevænget 9, 2. tv 2830 Virum	86 m²	14 m	04-07-2024	3.180.000 kr.	36.977 kr./m²
Askevænget 15, 1. th 2830 Virum	86 m²	52 m	01-05-2025	3.495.000 kr.	40.640 kr./m²
Askevænget 13, 2. tv 2830 Virum	86 m²	54 m	28-05-2026	3.853.000 kr.	44.802 kr./m²
Askevænget 13, st. th 2830 Virum	86 m²	54 m	21-06-2025	3.650.000 kr.	42.442 kr./m²
Askevænget 17, 1. th 2830 Virum	86 m²	54 m	27-08-2025	3.650.000 kr.	42.442 kr./m²
Askevænget 17, 1. tv 2830 Virum	86 m²	54 m	08-04-2025	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Askevænget 19, 2. th 2830 Virum	86 m²	58 m	23-06-2025	3.150.000 kr.	36.628 kr./m²
Askevænget 27, 1. tv 2830 Virum	86 m²	105 m	12-08-2024	3.250.000 kr.	37.791 kr./m²
Askevænget 29, 1. tv 2830 Virum	86 m²	105 m	10-11-2024	2.825.000 kr.	32.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu