Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Askevænget 5

Villa · 175 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.325 kr/m².5.875.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAskevænget gns: 35.695 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.380.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,91 pct. siden nov. 2018
496k2,2M3,9M5,6M7,3M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20182.200.000 kr.6. jul. 20216.200.000 kr.30. mar. 20236.200.000 kr.I dag · vores estimat6.380.658 kr.Markedet · 19921.119.825 kr.Markedet · 1993799.750 kr.Markedet · 19941.127.350 kr.Markedet · 19951.292.375 kr.Markedet · 19961.634.325 kr.Markedet · 19971.398.600 kr.Markedet · 19982.133.425 kr.Markedet · 19991.639.225 kr.Markedet · 20001.238.125 kr.Markedet · 20011.955.975 kr.Markedet · 20022.060.100 kr.Markedet · 20032.314.550 kr.Markedet · 20042.531.025 kr.Markedet · 20052.781.625 kr.Markedet · 20063.839.325 kr.Markedet · 20075.031.425 kr.Markedet · 20083.888.850 kr.Markedet · 20093.182.900 kr.Markedet · 20102.964.850 kr.Markedet · 20113.015.775 kr.Markedet · 20123.359.825 kr.Markedet · 20132.640.750 kr.Markedet · 20143.026.100 kr.Markedet · 20153.448.900 kr.Markedet · 20163.077.550 kr.Markedet · 20173.419.325 kr.Markedet · 20184.125.975 kr.Markedet · 20193.931.550 kr.Markedet · 20204.663.925 kr.Markedet · 20215.095.300 kr.Markedet · 20225.645.500 kr.Markedet · 20235.347.300 kr.Markedet · 20245.625.025 kr.Markedet · 20255.709.200 kr.Markedet · 20266.970.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
6. jul. 2021 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
30. mar. 2023 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.380.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte6.200.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.200.000 kr.
  • 1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askevænget 1
2680 Solrød Strand		200 m²53 m17-05-20247.525.000 kr.37.625 kr./m²
Askevænget 8
2680 Solrød Strand		203 m²33 m15-09-20257.300.000 kr.35.961 kr./m²
Maglevænget 5
2680 Solrød Strand		170 m²51 m31-07-20254.845.000 kr.28.500 kr./m²
Bøgevænget 25
2680 Solrød Strand		178 m²224 m23-11-20255.200.000 kr.29.213 kr./m²
Græsvænget 4
2680 Solrød Strand		177 m²291 m19-10-20255.895.000 kr.33.305 kr./m²
Vestre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		176 m²355 m17-05-20246.550.000 kr.37.216 kr./m²
Gyvelvænget 6
2680 Solrød Strand		168 m²152 m27-05-20265.700.000 kr.33.929 kr./m²
Egevænget 2
2680 Solrød Strand		184 m²108 m30-06-20265.950.000 kr.32.337 kr./m²
Egevænget 2
2680 Solrød Strand		184 m²108 m05-05-20265.950.000 kr.32.337 kr./m²
Slåenvænget 15
2680 Solrød Strand		168 m²251 m30-03-20243.835.000 kr.22.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden