Askevænget 21, 3. tv, 2830 Virum — Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 4
Byggeår: 1961
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 1670 m²
Bebygget areal: 430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.889 kr/m².4.300.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskevænget gns: 38.953 kr/m² (63 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 45.425 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.629.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1996sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevænget 21, 3. tv. 2830 Virum	117 m²	0 m	19-02-2026	5.900.000 kr.	50.427 kr./m²
Askevænget 35, 1. th 2830 Virum	129 m²	48 m	09-01-2025	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²
Askevænget 35, st. th 2830 Virum	129 m²	48 m	17-07-2024	4.265.000 kr.	33.062 kr./m²
Askevænget 35, st. th. 2830 Virum	129 m²	48 m	18-07-2024	4.265.000 kr.	33.062 kr./m²
Askevænget 47, 2. th 2830 Virum	129 m²	102 m	17-08-2025	5.600.000 kr.	43.411 kr./m²
Askevænget 47, 1. th 2830 Virum	129 m²	102 m	13-04-2024	5.500.000 kr.	42.636 kr./m²
Askevænget 23, 3. th. 2830 Virum	87 m²	16 m	18-06-2026	4.400.000 kr.	50.575 kr./m²
Askevænget 45, 3. th 2830 Virum	88 m²	106 m	26-11-2023	2.700.000 kr.	30.682 kr./m²
Askevænget 11, 1. tv 2830 Virum	87 m²	41 m	08-04-2024	3.275.000 kr.	37.644 kr./m²
Askevænget 35, 3. th 2830 Virum	87 m²	48 m	16-09-2025	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu