Askevænget 1, Appenæs

Villa · 150 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 926.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.471 kr/m² × 150 m².2.470.650 kr.
2Vores vurdering3.594.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,01 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.594.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
sep.Ejerskifte3.900.000 kr.
2014Bygget
2013jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1987apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 1, Appenæs 4700 Næstved	156 m²	196 m	17-04-2025	2.745.000 kr.	17.596 kr./m²
Kastanievænget 3, Appenæs 4700 Næstved	146 m²	346 m	28-02-2024	3.075.000 kr.	21.062 kr./m²
Spurvevænget 20 4700 Næstved	150 m²	585 m	05-05-2025	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Lærkevænget 14 4700 Næstved	148 m²	500 m	14-02-2024	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Helgenæsvej 72 4700 Næstved	157 m²	264 m	17-04-2025	2.275.000 kr.	14.490 kr./m²
Orenæsvej 32 4700 Næstved	150 m²	670 m	25-07-2024	1.580.000 kr.	10.533 kr./m²
Helgenæsvej 89 4700 Næstved	141 m²	268 m	29-04-2024	2.225.000 kr.	15.780 kr./m²
Drosselvænget 10 4700 Næstved	147 m²	606 m	21-07-2024	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²
Bøgevænget 6, Appenæs 4700 Næstved	142 m²	342 m	20-05-2025	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Engdraget 22, Appenæs 4700 Næstved	143 m²	402 m	24-10-2025	3.700.000 kr.	25.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu