Asken 1, 2. 2.

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 2024

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 2024. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2024
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 4440 m²
Bebygget areal: 1002 m²
Erhvervsareal: 1740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.236 kr/m².1.138.500 kr.
2Vores vurdering4.698.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-64,89 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 13.381.953 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg: 13.381.953 kr.
I dag · vores estimat: 4.698.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte13.381.953 kr.
majEjerskifte13.381.953 kr.
Bygget
2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henriettevej 25, 2. 4300 Holbæk	45 m²	356 m	19-02-2025	925.000 kr.	20.556 kr./m²
Slagterivej 8, st. th 4300 Holbæk	49 m²	1,6 km	28-01-2025	880.000 kr.	17.959 kr./m²
Slagterivej 8, 1. tv 4300 Holbæk	48 m²	1,6 km	26-11-2023	1.140.000 kr.	23.750 kr./m²
Fuglsvej 15, st. th 4300 Holbæk	41 m²	538 m	07-09-2025	1.095.000 kr.	26.707 kr./m²
Slagterivej 10, 1. tv 4300 Holbæk	46 m²	1,6 km	17-02-2026	1.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Slagterivej 10, st. tv 4300 Holbæk	46 m²	1,6 km	28-08-2024	1.075.000 kr.	23.370 kr./m²
Slagterivej 8, 2. th 4300 Holbæk	43 m²	1,6 km	13-10-2025	995.000 kr.	23.140 kr./m²
Slagterivej 10, 2. tv 4300 Holbæk	41 m²	1,6 km	28-10-2025	895.000 kr.	21.829 kr./m²
Roskildevej 26, 1. 4300 Holbæk	64 m²	680 m	07-08-2024	1.645.000 kr.	25.703 kr./m²
Karensmindevej 1, st. th 4300 Holbæk	66 m²	497 m	24-09-2024	1.535.000 kr.	23.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu