Askehaven 44

Fritidshus · 76 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.986 kr/m².1.933.250 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.794.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,96 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 725.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.794.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2019feb.Ejerskifte725.000 kr.
2002Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 20 4500 Nykøbing Sj	74 m²	268 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Provisorvej 21 4500 Nykøbing Sj	77 m²	475 m	30-04-2025	1.802.500 kr.	23.409 kr./m²
Østerdalen 4, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	77 m²	623 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Skovbovej 4 4500 Nykøbing Sj	81 m²	251 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Hasselsvinget 12 4500 Nykøbing Sj	79 m²	565 m	16-01-2025	1.530.000 kr.	19.367 kr./m²
Svinget 7 4500 Nykøbing Sj	76 m²	908 m	29-07-2025	2.495.000 kr.	32.829 kr./m²
Grandisvej 7 4500 Nykøbing Sj	79 m²	595 m	29-11-2024	2.560.000 kr.	32.405 kr./m²
P Jørgensensvej 10 4500 Nykøbing Sj	76 m²	984 m	09-07-2026	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Skovvænget 21 4500 Nykøbing Sj	80 m²	626 m	05-06-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Platanvej 3 4500 Nykøbing Sj	74 m²	848 m	19-08-2024	1.095.000 kr.	14.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu