Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Askeengen 55

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 627 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.675 kr/m².5.403.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAskeengen gns: 34.005 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.731.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,55 pct. siden dec. 2025
788k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20256.200.000 kr.I dag · vores estimat5.731.714 kr.Markedet · 1992787.780 kr.Markedet · 1993807.800 kr.Markedet · 1994992.180 kr.Markedet · 19951.101.240 kr.Markedet · 19961.233.120 kr.Markedet · 19971.326.920 kr.Markedet · 19981.168.300 kr.Markedet · 19991.589.000 kr.Markedet · 20001.461.880 kr.Markedet · 20011.901.480 kr.Markedet · 20021.742.160 kr.Markedet · 20031.750.700 kr.Markedet · 20041.761.760 kr.Markedet · 20052.708.720 kr.Markedet · 20063.356.220 kr.Markedet · 20072.944.620 kr.Markedet · 20082.631.860 kr.Markedet · 20091.427.720 kr.Markedet · 20102.527.840 kr.Markedet · 20112.632.420 kr.Markedet · 20122.233.420 kr.Markedet · 20131.596.560 kr.Markedet · 20142.330.160 kr.Markedet · 20152.487.800 kr.Markedet · 20163.112.620 kr.Markedet · 20173.294.060 kr.Markedet · 20183.408.020 kr.Markedet · 20193.405.500 kr.Markedet · 20203.531.780 kr.Markedet · 20213.973.340 kr.Markedet · 20223.875.900 kr.Markedet · 20234.500.020 kr.Markedet · 20244.542.300 kr.Markedet · 20254.960.340 kr.Markedet · 20266.174.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.731.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askeengen 17
2740 Skovlunde		138 m²366 m12-11-20246.200.000 kr.44.928 kr./m²
Askeengen 9
2740 Skovlunde		139 m²442 m26-01-20255.825.000 kr.41.906 kr./m²
Askeengen 39
2740 Skovlunde		161 m²155 m24-06-20245.995.000 kr.37.236 kr./m²
Lindeengen 15
2740 Skovlunde		140 m²436 m09-04-20255.895.000 kr.42.107 kr./m²
Toftholmvænget 18
2740 Skovlunde		138 m²323 m19-11-20255.975.000 kr.43.297 kr./m²
Stokkebyvej 8
2740 Skovlunde		145 m²273 m14-10-20255.800.000 kr.40.000 kr./m²
Hybenvænget 12
2740 Skovlunde		143 m²462 m17-01-20255.900.000 kr.41.259 kr./m²
Hybenvænget 59
2740 Skovlunde		145 m²468 m16-10-20234.150.000 kr.28.621 kr./m²
Hasselvej 79
2740 Skovlunde		144 m²532 m02-07-20243.995.000 kr.27.743 kr./m²
Hasselvej 74
2740 Skovlunde		145 m²517 m20-05-20244.300.000 kr.29.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden