Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Askeengen 112

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 649 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.008 kr/m².5.291.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAskeengen gns: 34.005 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.135.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,79 pct. siden sep. 2023
732k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20233.700.000 kr.I dag · vores estimat5.135.392 kr.Markedet · 1992731.510 kr.Markedet · 1993750.100 kr.Markedet · 1994921.310 kr.Markedet · 19951.022.580 kr.Markedet · 19961.145.040 kr.Markedet · 19971.232.140 kr.Markedet · 19981.084.850 kr.Markedet · 19991.475.500 kr.Markedet · 20001.357.460 kr.Markedet · 20011.765.660 kr.Markedet · 20021.617.720 kr.Markedet · 20031.625.650 kr.Markedet · 20041.635.920 kr.Markedet · 20052.515.240 kr.Markedet · 20063.116.490 kr.Markedet · 20072.734.290 kr.Markedet · 20082.443.870 kr.Markedet · 20091.325.740 kr.Markedet · 20102.347.280 kr.Markedet · 20112.444.390 kr.Markedet · 20122.073.890 kr.Markedet · 20131.482.520 kr.Markedet · 20142.163.720 kr.Markedet · 20152.310.100 kr.Markedet · 20162.890.290 kr.Markedet · 20173.058.770 kr.Markedet · 20183.164.590 kr.Markedet · 20193.162.250 kr.Markedet · 20203.279.510 kr.Markedet · 20213.689.530 kr.Markedet · 20223.599.050 kr.Markedet · 20234.178.590 kr.Markedet · 20244.217.850 kr.Markedet · 20254.606.030 kr.Markedet · 20265.733.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.135.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askeengen 17
2740 Skovlunde		138 m²250 m12-11-20246.200.000 kr.44.928 kr./m²
Askeengen 55
2740 Skovlunde		140 m²136 m15-09-20256.200.000 kr.44.286 kr./m²
Askeengen 9
2740 Skovlunde		139 m²325 m26-01-20255.825.000 kr.41.906 kr./m²
Askeengen 39
2740 Skovlunde		161 m²67 m24-06-20245.995.000 kr.37.236 kr./m²
Kløvertoften 42
2740 Skovlunde		127 m²246 m09-12-20234.350.000 kr.34.252 kr./m²
Lindeengen 47
2740 Skovlunde		125 m²227 m15-06-20243.950.000 kr.31.600 kr./m²
Bakkehøj 51
2740 Skovlunde		131 m²492 m21-03-20244.700.000 kr.35.878 kr./m²
Kirkebyvej 6
2740 Skovlunde		130 m²574 m26-01-20265.195.000 kr.39.962 kr./m²
Brandsbyvej 9
2740 Skovlunde		132 m²502 m07-01-20255.995.000 kr.45.417 kr./m²
Tjørnevænget 44
2740 Skovlunde		130 m²705 m22-09-20244.500.000 kr.34.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden