Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Askebyvej 16

Rækkehus · 168 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 168 m², grund på 774 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1967. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
774 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.974.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.905 kr/m².7.622.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAskebyvej gns: 50.746 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.761 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.532.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,61 pct. siden jun. 2023
1,3M3,8M6,2M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20235.812.000 kr.I dag · vores estimat7.532.888 kr.Markedet · 19921.426.488 kr.Markedet · 19931.457.904 kr.Markedet · 19941.345.848 kr.Markedet · 19951.641.528 kr.Markedet · 19961.747.872 kr.Markedet · 19971.778.616 kr.Markedet · 19982.163.000 kr.Markedet · 19991.998.024 kr.Markedet · 20002.538.144 kr.Markedet · 20013.206.448 kr.Markedet · 20023.524.136 kr.Markedet · 20033.402.672 kr.Markedet · 20043.801.672 kr.Markedet · 20054.042.416 kr.Markedet · 20065.440.008 kr.Markedet · 20075.139.792 kr.Markedet · 20085.307.456 kr.Markedet · 20093.919.944 kr.Markedet · 20105.022.696 kr.Markedet · 20114.978.008 kr.Markedet · 20124.791.192 kr.Markedet · 20135.128.872 kr.Markedet · 20145.071.416 kr.Markedet · 20155.988.864 kr.Markedet · 20165.899.656 kr.Markedet · 20175.548.704 kr.Markedet · 20186.495.216 kr.Markedet · 20196.451.200 kr.Markedet · 20206.577.536 kr.Markedet · 20217.945.056 kr.Markedet · 20228.338.176 kr.Markedet · 20237.964.712 kr.Markedet · 20248.670.312 kr.Markedet · 20259.859.248 kr.Markedet · 202610.018.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
5.812.000 kr.
I dag · vores estimat
7.532.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg5.812.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askebyvej 6
2830 Virum		134 m²41 m21-12-20246.800.000 kr.50.746 kr./m²
Askebyvej 10
2830 Virum		129 m²25 m06-04-20256.825.000 kr.52.907 kr./m²
Kvædevej 68
2830 Virum		169 m²852 m23-10-20258.150.000 kr.48.225 kr./m²
Kvædevej 95
2830 Virum		170 m²831 m09-04-20247.701.000 kr.45.300 kr./m²
Sorgenfrivænget 41
2830 Virum		179 m²411 m14-06-20257.400.000 kr.41.341 kr./m²
Kvædevej 79
2830 Virum		166 m²862 m08-07-20247.895.000 kr.47.560 kr./m²
Hummeltoftevej 44
2830 Virum		164 m²794 m02-06-20258.500.000 kr.51.829 kr./m²
Åbrinken 35
2830 Virum		174 m²918 m22-02-20247.200.000 kr.41.379 kr./m²
Kvædevej 97
2830 Virum		160 m²828 m06-08-20257.500.000 kr.46.875 kr./m²
Kaplevej 84
2830 Virum		156 m²679 m20-04-20258.250.000 kr.52.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden