Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Ashøjvej 14

Villa · 209 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 14.361 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
14361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.940 kr/m².1.933.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14361 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.559.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 217
7760 Hurup Thy		200 m²2,1 km19-01-20251.275.000 kr.6.375 kr./m²
Svanevej 36
7760 Hurup Thy		198 m²2,2 km19-01-20243.050.000 kr.15.404 kr./m²
Højvænget 5
7760 Hurup Thy		208 m²2,8 km03-01-20241.240.000 kr.5.962 kr./m²
Thyrasvej 47
7760 Hurup Thy		202 m²2,6 km07-08-20243.350.000 kr.16.584 kr./m²
Højtofte 24
7760 Hurup Thy		200 m²2,7 km19-05-20251.550.000 kr.7.750 kr./m²
Birkevej 2
7760 Hurup Thy		181 m²2,1 km04-05-20251.595.000 kr.8.812 kr./m²
Rødkælkevej 2
7760 Hurup Thy		195 m²2,6 km09-04-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Thyrasvej 39
7760 Hurup Thy		193 m²2,6 km27-04-20261.900.000 kr.9.845 kr./m²
Svanevej 46
7760 Hurup Thy		183 m²2,3 km14-04-20242.425.000 kr.13.251 kr./m²
Højtofte 5
7760 Hurup Thy		185 m²2,7 km27-10-20241.150.000 kr.6.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden