Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Ashøjgade 30

Villa · 170 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.323 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
2323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.798 kr/m².1.542.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAshøjgade gns: 6.026 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2323 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.311.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,21 pct. siden aug. 2006
217k1,6M3,0M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20061.235.000 kr.I dag · vores estimat1.311.707 kr.Markedet · 1992495.550 kr.Markedet · 1993623.900 kr.Markedet · 1994619.990 kr.Markedet · 1995643.280 kr.Markedet · 1996695.810 kr.Markedet · 1997633.250 kr.Markedet · 1998528.870 kr.Markedet · 1999718.590 kr.Markedet · 2000723.010 kr.Markedet · 2001862.920 kr.Markedet · 2002777.240 kr.Markedet · 2003835.720 kr.Markedet · 2004804.100 kr.Markedet · 20051.093.610 kr.Markedet · 2006416.160 kr.Markedet · 20071.073.380 kr.Markedet · 20081.168.580 kr.Markedet · 20091.222.810 kr.Markedet · 20101.044.820 kr.Markedet · 20111.039.210 kr.Markedet · 20121.554.820 kr.Markedet · 2013566.610 kr.Markedet · 2014702.270 kr.Markedet · 20151.198.840 kr.Markedet · 2016729.980 kr.Markedet · 20171.285.710 kr.Markedet · 2018876.860 kr.Markedet · 2019628.320 kr.Markedet · 2020738.650 kr.Markedet · 20211.573.520 kr.Markedet · 20221.085.790 kr.Markedet · 20231.000.280 kr.Markedet · 20241.506.710 kr.Markedet · 20251.252.560 kr.Markedet · 20261.129.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2006 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.311.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ashøjgade 54
7760 Hurup Thy		118 m²253 m02-07-20241.195.000 kr.10.127 kr./m²
Ashøjgade 38
7760 Hurup Thy		114 m²103 m20-01-2025840.000 kr.7.368 kr./m²
Ashøjgade 29
7760 Hurup Thy		90 m²191 m07-11-2024310.000 kr.3.444 kr./m²
Rønne Alle 4
7760 Hurup Thy		168 m²363 m20-11-2024985.000 kr.5.863 kr./m²
Lærkevej 8
7760 Hurup Thy		167 m²380 m31-07-20261.350.000 kr.8.084 kr./m²
Lærkevej 8
7760 Hurup Thy		167 m²380 m09-06-20261.350.000 kr.8.084 kr./m²
Thyrasvej 7
7760 Hurup Thy		173 m²508 m16-01-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Svanevej 21
7760 Hurup Thy		171 m²664 m08-01-20262.750.000 kr.16.082 kr./m²
Birkevej 2
7760 Hurup Thy		181 m²248 m04-05-20251.595.000 kr.8.812 kr./m²
Svanevej 6
7760 Hurup Thy		163 m²558 m09-10-20262.695.000 kr.16.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden