Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Ashøjgade 14

Villa · 165 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.470 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.428 kr/m².1.448.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAshøjgade gns: 6.026 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.350 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.479.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,32 pct. siden jul. 2021
210k1,6M3,0M4,3M5,7M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat1.479.746 kr.Markedet · 1992480.975 kr.Markedet · 1993605.550 kr.Markedet · 1994601.755 kr.Markedet · 1995624.360 kr.Markedet · 1996675.345 kr.Markedet · 1997614.625 kr.Markedet · 1998513.315 kr.Markedet · 1999697.455 kr.Markedet · 2000701.745 kr.Markedet · 2001837.540 kr.Markedet · 2002754.380 kr.Markedet · 2003811.140 kr.Markedet · 2004780.450 kr.Markedet · 20051.061.445 kr.Markedet · 2006403.920 kr.Markedet · 20071.041.810 kr.Markedet · 20081.134.210 kr.Markedet · 20091.186.845 kr.Markedet · 20101.076.295 kr.Markedet · 20111.008.645 kr.Markedet · 20121.509.090 kr.Markedet · 2013549.945 kr.Markedet · 2014681.615 kr.Markedet · 20151.163.580 kr.Markedet · 2016708.510 kr.Markedet · 20171.247.895 kr.Markedet · 2018851.070 kr.Markedet · 2019580.635 kr.Markedet · 2020825.825 kr.Markedet · 20211.333.365 kr.Markedet · 20221.053.855 kr.Markedet · 2023970.860 kr.Markedet · 20241.462.395 kr.Markedet · 20251.215.720 kr.Markedet · 20261.077.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.479.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2006okt.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ashøjgade 54
7760 Hurup Thy		118 m²378 m02-07-20241.195.000 kr.10.127 kr./m²
Ashøjgade 38
7760 Hurup Thy		114 m²228 m20-01-2025840.000 kr.7.368 kr./m²
Ashøjgade 29
7760 Hurup Thy		90 m²313 m07-11-2024310.000 kr.3.444 kr./m²
Rønne Alle 4
7760 Hurup Thy		168 m²243 m20-11-2024985.000 kr.5.863 kr./m²
Lærkevej 8
7760 Hurup Thy		167 m²388 m09-06-20261.350.000 kr.8.084 kr./m²
Thyrasvej 19
7760 Hurup Thy		162 m²565 m04-01-20241.800.000 kr.11.111 kr./m²
Fuglebakken 9
7760 Hurup Thy		155 m²292 m16-05-2024775.000 kr.5.000 kr./m²
Thyrasvej 7
7760 Hurup Thy		173 m²477 m16-01-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Svanevej 21
7760 Hurup Thy		171 m²674 m08-01-20262.750.000 kr.16.082 kr./m²
Thyrasvej 17
7760 Hurup Thy		156 m²543 m06-10-20252.125.000 kr.13.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden